Mandatys Gestion Technique Immobilière
Lille Métropole, Hauts-de-France

Vos travaux méritent
quelqu'un qui les surveille
pour vous.

Mandatys assure la gestion technique externalisée de patrimoine immobilier. Un interlocuteur indépendant qui prépare le projet, choisit les bonnes entreprises, contrôle le chantier et défend les intérêts du client jusqu'à la réception.

Chantier de fondations en cours, grue et engins de terrassement
01

Ingénieur BTP, neuf années dans le bâtiment dont trois en conduite de travaux.

02

Aucune entreprise de travaux derrière. Aucun intérêt à faire gonfler un devis.

03

Basé à Lille, présent sur site, joignable directement sans standard ni chargé de compte.

Trois situations

Dites simplement de quel côté vous êtes.

Chaque situation a ses contraintes, son calendrier et son vocabulaire. La suite du site est organisée par situation plutôt que par intitulé de mission.

Syndic, conseil syndical

Copropriété en rénovation énergétique

Un vote à préparer, des devis à comparer, des aides à sécuriser et une assemblée générale à convaincre. Mandatys instruit le dossier technique de bout en bout.

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PME, ETI, bailleur privé

Construction ou réhabilitation d'un site

Une opération à mener sans équipe technique interne. Mandatys tient le rôle du maître d'ouvrage côté terrain, du programme à la levée des réserves.

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Particulier, maison ou appartement

Achat en construction neuve ou en VEFA

Un contrat à relire avant signature, une remise de clés à préparer. Mandatys accompagne l'acquéreur face au constructeur ou au promoteur.

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Immeuble de logements en cours de réhabilitation, base vie installée au pied du bâtiment
La position de Mandatys

Conseiller et coordonner. Jamais exécuter.

Mandatys ne réalise aucun travaux et ne vend aucun matériel. Cette séparation n'est pas un détail juridique, c'est la condition qui rend l'avis technique crédible. Le client reste le seul signataire de ses marchés, Mandatys éclaire chaque décision et alerte quand quelque chose dérape.

L'engagement porte sur les moyens mis en œuvre, la présence sur site, la rigueur du suivi et la transparence des comptes rendus.

Le parcours du dirigeant
Ressources

Comprendre avant de décider

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Réglementation

Loi Climat et Résilience : le calendrier qui s'impose aux propriétaires

Ce que change l'interdiction progressive de location des logements E, F et G, et à quel moment il devient trop tard pour agir.

Méthode

AMO, OPC, maîtrise d'œuvre : qui fait quoi sur un chantier

Trois sigles souvent confondus, trois responsabilités très différentes. Le repère simple pour savoir qui appeler et quand.

Copropriété

MaPrimeRénov' Copropriété : pourquoi le dossier bloque si souvent

Les points de friction observés entre le vote en assemblée générale et le versement effectif de l'aide.

Un projet, une question, un devis à faire relire ?

Le premier échange sert à qualifier le besoin et à dire honnêtement si Mandatys est la bonne réponse. Il est sans engagement.

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